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Casas en Venta en Zona Dorada
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Estudio de mercado — Zona Dorada
El precio mediano de lista en Zona Dorada es $19M MXN (≈ US$950,000), unos $0/m². Las propiedades tardan ~249 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre Zona Dorada
Zona Dorada, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 14 casas en venta, desde $6.55M hasta $47.5M MXN (mediana $19M), de 2–14 recámaras y 66–493 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar casas en Zona Dorada
Precios en Zona Dorada por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | US$399K | 105 m² |
| 3 | 4 | US$950K | 418 m² |
| 4+ | 8 | US$1.08M | 453 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Zona Dorada
¿Cuánto cuesta una casa en Zona Dorada?
Hoy hay 14 casas en venta en Zona Dorada, desde US$380K hasta US$2.5M. El precio mediano es $19M MXN (US$950K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Zona Dorada?
2 recámaras: 2 en venta, mediana US$399K (~105 m²); 3 recámaras: 4 en venta, mediana US$950K (~418 m²); 4+ recámaras: 8 en venta, mediana US$1.08M (~453 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Zona Dorada?
Sí. 0 de los 14 listados están frente al mar y 1 (7%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Zona Dorada?
0 de los 14 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 249 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.