Mercado de Condos en Marina Vallarta
Estudio de mercado — Marina Vallarta
El precio mediano de lista en Marina Vallarta es $14.4M MXN (≈ US$819,000), unos $5,460/m². Las propiedades tardan ~459 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Marina Vallarta
Marina Vallarta, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 229 condos en venta, desde $2.53M hasta $94.5M MXN (mediana $14.4M), de 1–6 recámaras y 42–815 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: Marina Towers, Espacio Marina & Golf, Puesta Del Sol - Marina, Bay View Grand. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Vida cotidiana a la mano en Marina Vallarta
Muy buenaMás servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.
Servicios cerca
- Restaurantes y cafés106
- Consultorios y clínicas86
- Abarrotes y minisúper29
- Farmacias22
- Bancos y cajeros11
- Gimnasios y deporte10
- Escuelas y educación7
- Gasolineras3
- Ferreterías2
- Carnicería y frutería1
- Panaderías0
- Supermercado0
Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.
Cuánto sube de valor una casa en Jalisco
Una casa aquí vale +11.2% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
Es el promedio del estado (1T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.
Lo que de verdad se pagó
Los departamentos en Marina Vallarta se vendieron en una mediana de $660,000 USD (unos $4,483/m²), típicamente $424,000–$812,000 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.
77 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.
Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 13 ago 2025 y el 24 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.
Desarrollos en Marina Vallarta
Marina Towers
Espacio Marina & Golf
Puesta Del Sol - Marina
Bay View Grand
V Marina
Royal Pacific Yacht Club
Nima Bay
Porto Fino
Condos en Marina Vallarta
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Bienes Raíces en Marina Vallarta: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
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Bienes Raíces en Marina Vallarta
Marina Vallarta ofrece vida de resort con marina privada, campo de golf y playas tranquilas. Es el destino preferido para propietarios de embarcaciones y familias buscando exclusividad.
Historia de Marina Vallarta
Imagina tener tu yate amarrado en el jardín trasero. En Marina Vallarta eso no es una fantasía: es el concepto con el que nació. En los años 80, donde solo había manglares y esteros, un equipo de ingenieros trazó el desarrollo de marina más ambicioso de la costa del Pacífico mexicano, con canales navegables inspirados en las marinas de Florida.
El proyecto llegó completo: puerto deportivo con capacidad para cientos de embarcaciones, el campo de golf Joe Finger, hoteles de cinco estrellas y residencias de alto nivel. La marina atrajo a navegantes internacionales y subió a Puerto Vallarta al circuito mundial de yates. Durante los 90 y los 2000 se consolidó como la zona más exclusiva de la ciudad, con residencias frente al canal que ofrecían ese lujo que pocos lugares en México podían igualar.
Hoy Marina Vallarta mantiene su estatus premium, aunque Punta Mita se llevó el segmento de ultra-lujo. Su gran carta es una combinación difícil de repetir: vida de marina con acceso inmediato al aeropuerto, campos de golf, buenos restaurantes y cercanía tanto al centro histórico como a las zonas turísticas del norte. Esa ubicación y sus amenidades consolidadas sostienen una demanda estable y una plusvalía firme.
Se construyó alrededor de una marina de cientos de amarres: fue la primera comunidad planificada de este tipo en Vallarta.
En los canales de la marina viven cocodrilos de verdad: hay letreros que te recuerdan no acercarte al agua de noche.
Uno de los campos de golf más antiguos de Vallarta serpentea entre el fraccionamiento.
Preguntas Frecuentes sobre Marina Vallarta
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