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Departamentos en Venta en Marina Vallarta
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Estudio de mercado — Marina Vallarta
El precio mediano de lista en Marina Vallarta es $22.3M MXN (≈ US$1,239,000), unos $7,095/m². Las propiedades tardan ~224 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Marina Vallarta
Marina Vallarta, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 85 condos en venta, desde $18.7M hasta $94.5M MXN (mediana $22.3M), de 2–6 recámaras y 152–815 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: Marina Towers, Bay View Grand, Caracoles, Tres Mares. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar departamentos lujo $1m+ en Marina Vallarta
Precios en Marina Vallarta por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 41 | US$1.16M | 152 m² |
| 3 | 12 | US$1.6M | 284 m² |
| 4+ | 32 | US$2.36M | 333 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos lujo $1m+ en Marina Vallarta
¿Cuánto cuesta un departamento en Marina Vallarta?
Hoy hay 85 departamentos lujo $1m+ en venta en Marina Vallarta, desde US$1.04M hasta US$5.25M. El precio mediano es $22.3M MXN (US$1.24M), unos US$7,095 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Marina Vallarta?
2 recámaras: 41 en venta, mediana US$1.16M (~152 m²); 3 recámaras: 12 en venta, mediana US$1.6M (~284 m²); 4+ recámaras: 32 en venta, mediana US$2.36M (~333 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Marina Vallarta?
Sí. 3 de los 85 listados están frente al mar y 76 (89%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Marina Vallarta?
Por inventario actual: Marina Towers, Bay View Grand, Caracoles, Tres Mares, Nima Bay. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Marina Vallarta?
0 de los 85 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 224 días publicado.
¿Qué define un condominio de lujo en Puerto Vallarta?
Los condominios de lujo en Puerto Vallarta ($1M USD+) se caracterizan por: ubicación frente al mar o con vista panorámica garantizada, acabados de alta gama (mármol, acero inoxidable, madera fina), amenidades exclusivas (spa, concierge, club de playa privado), y arquitectura de autor. Son bienes de bajo inventario y alta plusvalía histórica.
¿Tiene sentido comprar un condo de lujo como inversión en Puerto Vallarta?
Sí. Los condominios de lujo en Puerto Vallarta generan ADR premium ($350–700 USD/noche) que compensan el mayor capital invertido. Zonas como Amapas, Conchas Chinas y Punta Mita muestran plusvalía de 10–15% anual. El perfil de cliente de lujo tiende a reservar más tiempo, cuidar mejor la propiedad y generar reseñas positivas que sostienen el ADR.