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Casas en Venta en Buenos Aires
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Estudio de mercado — Buenos Aires
El precio mediano de lista en Buenos Aires es $7.7M MXN (≈ US$429,000), unos $0/m². Las propiedades tardan ~200 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre Buenos Aires
Buenos Aires, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 11 casas en venta, desde $2.18M hasta $18.8M MXN (mediana $7.7M), de 2–7 recámaras y 130–674 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar casas en Buenos Aires
Precios en Buenos Aires por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | US$449K | 190 m² |
| 3 | 2 | US$549K | 252 m² |
| 4+ | 5 | US$420K | 280 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Buenos Aires
¿Cuánto cuesta una casa en Buenos Aires?
Hoy hay 11 casas en venta en Buenos Aires, desde US$125K hasta US$625K. El precio mediano es $7.7M MXN (US$429K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Buenos Aires?
2 recámaras: 4 en venta, mediana US$449K (~190 m²); 3 recámaras: 2 en venta, mediana US$549K (~252 m²); 4+ recámaras: 5 en venta, mediana US$420K (~280 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Buenos Aires?
Hoy ninguno de los 11 listados está marcado frente al mar o con vista al mar; la mayoría tiene vista a jardín o ciudad, que es donde suele estar el mejor precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Buenos Aires?
0 de los 11 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 200 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.