Recámaras
8
Baños
11
m²
989
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Villa Oceana y Terreno es una propiedad única frente al océano que va más allá de una simple residencia. Esta venta incluye una villa completamente equipada de 8 recámaras y 11 baños, junto con un lote adyacente que ofrece infinitas posibilidades: expansión, casa de huéspedes o preservar tu propio paraíso tropical privado. El terreno vecino cuenta con garaje al nivel de la calle y múltiples áreas aterrazadas con vista al océano. Ya sea que desees construir una residencia adicional o disfrutar del espacio verde extra, las opciones están en tus manos.

Listado por Hogar Realtors · Alecia Lynn Masters

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.4% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$2,368,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$1,280,000 MXN
Notario
$768,000 MXN
Registro
$320,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~18 min · 9.7 km
🎭
Zona Romántica
~19 min · 10 km
🏛️
Centro / Malecón
~22 min · 12 km
🏥
Hospital San Javier
~29 min · 15 km
⛵
Marina Vallarta
~30 min · 16 km
🛒
Costco / La Comer
~32 min · 17 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$960,000 USD
$17,280,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$20,880 USD
$375,835 MXN
cada mes
Monto del crédito: $2,240,000 USD
Interés total: $2,771,137 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Hogar Realtors · Alecia Lynn Masters. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44073 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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