Recámaras
6
Baños
6
m²
607
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Espectacular residencia oceanfront de seis recámaras en el codiciado corredor de Mismaloya. Esta propiedad de 607 m² ofrece vistas panorámicas al Pacífico, acceso directo a la costa y excelente potencial para rentas vacacionales. Cuenta con dos albercas, amplias terrazas y fluida conexión interior-exterior que invitan al entretenimiento. Los espacios generosos y las cómodas acomodaciones para huéspedes la hacen ideal como retiro privado e inversión rentable.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Arielle Dale Karro

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto7.8% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.5% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,462,673 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$790,634 MXN
Notario
$474,380 MXN
Registro
$197,659 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~18 min · 9.7 km
🎭
Zona Romántica
~19 min · 10 km
🏛️
Centro / Malecón
~22 min · 12 km
🏥
Hospital San Javier
~29 min · 15 km
⛵
Marina Vallarta
~30 min · 16 km
🛒
Costco / La Comer
~32 min · 17 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$645,000 USD
$11,610,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$14,029 USD
$252,514 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,505,000 USD
Interés total: $1,861,858 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Arielle Dale Karro. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40986 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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