Recámaras
7
Baños
7
m²
620
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Jungle
💳 Financiamiento del dueño

Descripción

Esta excepcional casa de 7 recámaras y 7 baños en Alta Vista ofrece una oportunidad única con financiamiento del propietario: menos del 50% de enganche, pagos competitivos y plazo flexible hasta 5 años sin penalidad por prepago. La propiedad de 620 m² destaca por sus interiores contemporáneos y jardines tropicales que brindan privacidad. Cuenta con alberca con fuente, garaje para 3 autos y paneles solares. Ideal como residencia familiar o proyecto de hospedaje.

Listado por CASA LUXE REAL ESTATE · EDGARDO GUEL

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Centro South
Términos
con financiamiento

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto2.2% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.6% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$999,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$540,000 MXN
Notario
$324,000 MXN
Registro
$135,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.5 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 0.8 km
🏛️
Centro / Malecón
~3 min · 1.5 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.2 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.7 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$450,000 USD
$8,100,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,787 USD
$176,173 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,050,000 USD
Interés total: $1,298,971 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de CASA LUXE REAL ESTATE · EDGARDO GUEL. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-35916 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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