Recámaras
7
Baños
9
m²
732
Vista
Ocean

Descripción

Casa Finca Los Agaves, en Alta Vista, Puerto Vallarta, cerca de la Zona Romantica, ofrece 7 recamaras, 9 banos, 2 albercas, jardin y terrazas. Su distribucion permite disfrutarla como una sola propiedad o como espacios privados independientes. Tiene vistas panoramicas a la Bahia de Banderas y la Sierra Madre, en un entorno tropical con amplitud, privacidad y potencial vacacional y para reuniones.Casa Finca Los Agaves, in Alta Vista, Puerto Vallarta, near the Romantic Zone, offers 7 bedrooms, 9 bathrooms, 2 pools, a garden and terraces. Its layout works as one property or as separate private spaces. Enjoy panoramic views of Banderas Bay and the Sierra Madre in a tropical setting with generous space, privacy and excellent potential for vacation stays and group getaways for family vacations

Listado por PV LIVES HERE · Luis Sanchez Albarran

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · Centro South
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$694,413 MXN/ año bruto2.3% bruto
≈ $486,089 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.6% neto
≈ $58K/mes bruto · tarifa exacta $3,805/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,112,467 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$601,333 MXN
Notario
$360,800 MXN
Registro
$150,333 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 1.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 1.3 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 5.8 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.2 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.6 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$497,400 USD
$8,953,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$10,818 USD
$194,730 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,160,600 USD
Interés total: $1,435,795 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de PV LIVES HERE · Luis Sanchez Albarran. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46155 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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