Terrenos en venta en Puerto Vallarta
Lotes residenciales y de inversión en toda la bahía — Bucerías, Sayulita, Punta Mita, La Cruz y más. Construye tu casa a medida o invierte en uno de los mercados de mayor crecimiento de México.
Mercado de Terrenos — Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
47 CUAUHTEMOC lot 6
47 CUAUHTEMOC Lot 7
16 Los Cisnes
241 Tuna
Km 1.5 Carretera Sayulita Pazcuarito
307 Paseo del Colibri BOLONGO
38 Av. Del Tercer Mundo
6 Francisco Villa
479 Cerrado Pilitas
1603 L15 Amado Nervo
S/N Prol. Corona, LT 7, MZN 01
47 CUAUHTEMOC lot 5
13.8 Carr Punta de Mita
S/N Higuera Blanca fraccion A
SN Carretera Barra de Navidad
1150 Carr. Punta Mita - Cruz de Hua
699 Rio Grijalva Lot 1 Manzana 189
187 Lazaro Cardenas
123 C. Juan Acevedo LT 3 MZ 123 ZN 2
Seaport
01 Vista Encantada
KM 116 Mexico 200
0 Carr. Fed. 544 y Las Flores Calle
KM 116 Mexico 200
¿Por qué invertir en terrenos en Riviera Nayarit?
El terreno es la forma más pura de entrar a uno de los mercados costeros de mayor plusvalía de México. Con costa desarrollable limitada y demanda constante de compradores de EE.UU. y Canadá, los lotes bien ubicados en Bucerías, La Cruz, Sayulita y Punta Mita han dado fuerte apreciación con casi cero costo de mantenimiento.
Ya sea para construir tu casa a medida, desarrollar o mantenerlo como reserva de valor, comprar terreno te da control del tiempo y del diseño. Los extranjeros son dueños vía fideicomiso con todos los derechos. Abajo están los lotes del MLS en vivo y las preguntas que más nos hacen.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit?
Los precios varían mucho por zona y vista: lotes residenciales desde ~$1.5M MXN en zonas en desarrollo (Mezcales, San Pancho) hasta terrenos frente al mar o con vista en Punta Mita y Sayulita que superan los $10M MXN. El precio se mide por m² y por su potencial de construcción.
¿Pueden los extranjeros comprar terrenos en México?
Sí. En la zona costera restringida, los extranjeros compran a través de un fideicomiso bancario que otorga todos los derechos para construir, vender, rentar y heredar. Es un proceso seguro y estándar en toda la Bahía de Banderas.
¿Qué debo verificar antes de comprar un terreno?
Uso de suelo permitido, densidad y metros de construcción, servicios (agua, luz, drenaje), acceso legal, escritura limpia y libre de gravámenes, y en zonas costeras la delimitación de la ZOFEMAT. Tu asesor HOMIA y un notario verifican todo esto.
¿Es buena inversión comprar terreno vs una propiedad construida?
El terreno tiene menor costo de mantenimiento y suele apreciarse fuerte en zonas de crecimiento (Riviera Nayarit ha visto plusvalías de dos dígitos anuales en varias zonas). Permite construir a medida o mantenerlo como reserva de valor. La contra: no genera renta hasta que construyes.