Vista
Street
$/m²
US$642

Descripción

Lote residencial en venta en Puerto Vallarta, ubicado en Independencia, Francisco Villa Oriente. Este terreno rectangular y nivelado es ideal para construir una vivienda unifamiliar o plurifamiliar. Cuenta con acceso desde calle adoquinada y servicios disponibles en la zona (electricidad, agua, drenaje). La ubicación es conveniente, a pocos minutos de comercios, escuelas y avenidas principales, con fácil acceso al centro de Puerto Vallarta y playas cercanas. Zoning H2, CUS 2.40, COS 0.80. Excelente oportunidad para proyecto residencial o inversión.

Listado por The Living Realtors · Alejandro Ramirez Gonzalez

¿Es buen precio?

▼ 76% bajo la mediana de Francisco Villa East
◀ Mejor valorMediana US$2,625/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 76% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$642/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto5.6% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.9% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$249,750 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$135,000 MXN
Notario
$81,000 MXN
Registro
$33,750 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~6 min · 2.9 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.3 km
🏛️
Centro / Malecón
~7 min · 3.8 km
🎭
Zona Romántica
~10 min · 5.1 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.4 km
🏖️
Playa Los Muertos
~11 min · 5.7 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$99,600 USD
$1,792,800 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,166 USD
$38,993 MXN
cada mes
Monto del crédito: $232,400 USD
Interés total: $287,505 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de The Living Realtors · Alejandro Ramirez Gonzalez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39825 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.