Recámaras
5
Baños
6
m²
646
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Año
2019
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Descripción

Villa La Japiahua es una espectacular residencia en Sierra del Mar, la comunidad más exclusiva de Puerto Vallarta. Diseñada por el renombrado arquitecto Mauricio Collado, esta villa de estilo mexicano contemporáneo cuenta con 5 recámaras amplias, 6 baños completos y 3 medios baños. Enclavada en la montaña rodeada de selva, ofrece vistas al mar impresionantes y atardeceres inolvidables. Su alberca infinity, amplias terrazas, espacios abiertos y cocina totalmente equipada crean el ambiente perfecto para el entretenimiento. Construida en 2019, viene completamente amueblada con estacionamiento en la propiedad. Lujo, privacidad y conexión con la naturaleza en una sola residencia.

Listado por Donner & Associates · JOSE ESCOBAR

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
South Shore
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,681,473 MXN/ año bruto6.9% bruto
≈ $1,877,031 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.8% neto
≈ $223K/mes bruto · tarifa exacta $14,693/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,437,450 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$777,000 MXN
Notario
$466,200 MXN
Registro
$194,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~12 min · 6.2 km
🎭
Zona Romántica
~13 min · 6.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~15 min · 8.1 km
🏥
Hospital San Javier
~23 min · 12 km
⛵
Marina Vallarta
~25 min · 13 km
🛒
Costco / La Comer
~26 min · 14 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$630,000 USD
$11,340,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$13,702 USD
$246,642 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,470,000 USD
Interés total: $1,818,559 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Donner & Associates · JOSE ESCOBAR. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43439 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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