Recámaras
5
Baños
5
m²
700
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain
Año
1999
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Descripción

Esta majestuosa residencia en las colinas de Lomas de Mismaloya ofrece 5 recámaras y 5.5 baños en 700 m². Desde su ubicación privilegiada se contemplan vistas panorámicas de Los Arcos y la Sierra Madre. El terreno generoso incluye jardines escalonados, alberca y amplia terraza, además de dos áreas de asador independientes ideales para reuniones. Cuenta con sala-comedor de amplio concepto, áreas de living techadas y una terraza en azotea con vistas. Rodeada de privacidad y tranquilidad, la propiedad brinda el encanto tradicional vallartense con todo lo necesario para una vida moderna.

Listado por Mexico Life Realty(r) · Grace Ramirez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
South Shore
Términos
↓ 8% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$2,681,473 MXN/ año bruto13.2% bruto
≈ $1,877,031 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)9.2% neto
≈ $223K/mes bruto · tarifa exacta $14,693/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$754,171 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$407,660 MXN
Notario
$244,596 MXN
Registro
$101,915 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~16 min · 8.6 km
🎭
Zona Romántica
~17 min · 9.2 km
🏛️
Centro / Malecón
~20 min · 10 km
🏥
Hospital San Javier
~27 min · 14 km
⛵
Marina Vallarta
~28 min · 15 km
🛒
Costco / La Comer
~30 min · 16 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$329,700 USD
$5,934,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$7,171 USD
$129,076 MXN
cada mes
Monto del crédito: $769,300 USD
Interés total: $951,712 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Mexico Life Realty(r) · Grace Ramirez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-38647 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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