*** Perched in the lush hills of Mismaloya along Puerto Vallarta's coveted South Shore, Villa Vista Los Arcos is a spectacular multi-level hacienda-style estate filled with authentic Mexican charm. Offering nearly 5,000 sq. ft. of construction across five levels, the property features 4 bedrooms and 5.5 baths, including 3 private guest casitas with en suites, one with a kitchenette. The main residence offers spacious indoor and outdoor living and dining areas, a chef's kitchen, and a luxurious primary suite. Architectural details include Saltillo tile, stained glass, brick boveda accents, wood beams, and elegant archways throughout. Enjoy a pool, jacuzzi with projector, and breathtaking ambiance just 20 minutes from the Romantic Zone.
Listado cortesía de Remax Romantica · Joshua Rappaport. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
