Recámaras
4
Baños
5
m²
453
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Esta espectacular residencia de estilo hacienda se asienta en las lomas de Mismaloya, en la exclusiva Costa Sur de Puerto Vallarta. Distribuida en cinco niveles, la propiedad cuenta con 4 recámaras, 5.5 baños y casi 465 m² de construcción. Incluye 3 casitas independientes para huéspedes con baños en suite —una con kitchenette— además de la residencia principal con amplias áreas de estar y comedor, cocina equipada y suite primaria lujosa. Detalles arquitectónicos auténticos: pisos de barro Saltillo, vitrales, abovedados de ladrillo, vigas de madera y arcos elegantes. La propiedad dispone de alberca, jacuzzi con proyector. A solo 20 minutos de la Zona Romántica.

Listado por Remax Romantica · Joshua Rappaport

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto14.1% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)9.9% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$808,728 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$437,150 MXN
Notario
$262,290 MXN
Registro
$109,288 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~17 min · 9.3 km
🎭
Zona Romántica
~18 min · 9.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~21 min · 11 km
🏥
Hospital San Javier
~28 min · 15 km
⛵
Marina Vallarta
~30 min · 16 km
🛒
Costco / La Comer
~32 min · 17 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$374,700 USD
$6,744,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,150 USD
$146,693 MXN
cada mes
Monto del crédito: $874,300 USD
Interés total: $1,081,610 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Remax Romantica · Joshua Rappaport. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43580 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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