Vista
Mountain
$/m²
US$505
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Descripción

Terreno en Lomas De Mismaloya con vistas espectaculares hacia la montaña y el océano. Ubicado en comunidad privada y segura, este lote ofrece el ambiente ideal para construir tu casa de ensueño, combinando exclusividad, seguridad y la belleza natural de Mismaloya.

Listado por Hogar Realtors · Neftali Roman

¿Es buen precio?

▼ 88% bajo la mediana de South Shore
◀ Mejor valorMediana US$4,320/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 88% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$505/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$541,478 MXN/ año bruto20.5% bruto
≈ $379,035 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)14.4% neto
≈ $45K/mes bruto · tarifa exacta $2,967/noche · 50% ocupación · de 607 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$97,495 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$52,700 MXN
Notario
$31,620 MXN
Registro
$13,175 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~16 min · 8.6 km
🎭
Zona Romántica
~17 min · 9.1 km
🏛️
Centro / Malecón
~20 min · 10 km
🏥
Hospital San Javier
~27 min · 14 km
⛵
Marina Vallarta
~28 min · 15 km
🛒
Costco / La Comer
~30 min · 16 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$46,500 USD
$837,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,011 USD
$18,205 MXN
cada mes
Monto del crédito: $108,500 USD
Interés total: $134,227 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~97% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$155,000US$505
—US$95,375US$123
—US$145,000US$370
—US$182,850US$265
—US$184,837US$265
Promedio comparablesUS$256

Listado cortesía de Hogar Realtors · Neftali Roman. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43795 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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