Oportunidad que combina buen gusto y buen precio. Este fabuloso condominio en IYARI esta listo para ti, completamente amueblado y con cocina remodelada con detalles de lujo y con excelente gusto. Disfruta de amplios espacios, alberca, gimnasio, areas verdes, kids zone, Lounge Bar y zona de BBQ. IYARI es un desarrollo de baja densidad con gran plusvalia, ideal para vivir o invertir con excelente retorno asegurado. Respaldado por dos de los desarrolladores mas importantes de la Bahia, ofrece calidad, garantia y ubicacion priviligiada en la zona de mayor crecimiento de Nuevo Vallarta, entre sus dos principales accesos.
Listado cortesía de Adaney Samayoa Real Estate · Luis Bobadilla Barron. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
