Recámaras
2
Baños
2
m²
113
Mantenimiento/mes
$3K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Unidades en el desarrollo
64
$/m²
US$2,448
🏢 Ver todas las unidades en Azulejos(64)→

Descripción

Cómodo condominio en el desarrollo Azulejos, ubicado entre Nuevo Nayarit y Jarretaderas. A solo 5 minutos en auto de la playa más cercana, rodeado de restaurantes, bares y cafeterías. Este acogedor espacio de 113 m² con 2 recámaras y 2 baños ofrece acceso a amenidades comunitarias: seguridad 24/7, alberca, gimnasio, área de parrilla, mesa de billar, área de descanso y jacuzzi. La zona es ideal para caminar, trotar o andar en bicicleta. Disfruta de tranquilidad y conveniencia en el corazón de Nuevo Vallarta.

Listado por ULYSSES PROPERTIES S. DE R.L. DE C.V. · Raul Guerrero Padilla

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
95% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 95% arriba de la mediana de Jarretaderas
◀ Mejor valorMediana US$1,254/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 95% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$2,448/m². Ver el reporte de mercado de Jarretaderas →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$414,640 MXN/ año bruto8.3% bruto
≈ $290,248 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.8% neto
≈ $35K/mes bruto · tarifa exacta $2,272/noche · 50% ocupación · de 110 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$205,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$125,000 MXN
Notario
$50,000 MXN
Registro
$30,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~5 min · 2.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.7 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 4.0 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.1 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.3 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.8 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$83,333 USD
$1,499,996 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,812 USD
$32,625 MXN
cada mes
Monto del crédito: $194,444 USD
Interés total: $240,549 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~12% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
113US$277,777US$2,448
141US$345,000US$2,448
107US$334,000US$3,130
87US$265,000US$3,057
122US$299,500US$2,447
Promedio comparablesUS$2,770

Listado cortesía de ULYSSES PROPERTIES S. DE R.L. DE C.V. · Raul Guerrero Padilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39950 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.