Recámaras
3
Baños
2
m²
151
Vista
Pool
$/m²
US$1,952
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Descripción

Casa Azulejos - Comodidad, ubicacion y estilo de vida en Nuevo VallartaCasa Azulejos es un hermoso condominio completamente amueblado, ubicado en Azulejos Residencial. Ideal como residencia permanente, casa vacacional o inversion con potencial de ingresos por renta, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicacion.El condominio ofrece amplios espacios, 3 recamaras y 2 banos completos. La recamara principal cuenta con bano privado y un amplio closet. La cocina esta equipada con electrodomesticos de acero inoxidable y elegantes cubiertas de granito, creando un espacio practico y moderno.Su ubicacion privilegiada permite llegar en aproximadamente 8 minutos al Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta y en solo

Listado por Sunrise to Sunset Homes · Paola Tolvo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
56% sobre el $/m² de la zona
Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▲ 56% arriba de la mediana de Jarretaderas
◀ Mejor valorMediana US$1,254/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 56% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$1,952/m². Ver el reporte de mercado de Jarretaderas →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto6.5% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.6% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$225,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$137,500 MXN
Notario
$55,000 MXN
Registro
$33,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~5 min · 2.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.7 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 4.0 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.1 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.3 km
🐟
Bucerías
~16 min · 8.7 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$88,500 USD
$1,593,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,925 USD
$34,647 MXN
cada mes
Monto del crédito: $206,500 USD
Interés total: $255,464 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~32% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
151US$295,000US$1,952
141US$345,000US$2,448
124US$430,000US$3,471
87US$265,000US$3,057
113US$277,777US$2,448
Promedio comparablesUS$2,856

Listado cortesía de Sunrise to Sunset Homes · Paola Tolvo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46065 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.