Recámaras
3
Baños
3
m²
315
Vista
Street
Año
2026
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Descripción

Descubre una residencia donde la arquitectura, el confort y el entretenimiento se encuentran en perfecta armonia, dentro de Tamaran, una de las comunidades residenciales de estilo resort de la Riviera Nayarit.Desde el momento en que cruzas la puerta, un espectacular recibidor marca el caracter de esta propiedad, dando la bienvenida a espacios disenados para disfrutar y compartir.La casa cuenta con 3 recamaras + estudio, una de ellas en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en su dia a dia o desean contar con una habitacion adicional para visitas. Dispone tambien de 4 banos completos y 1 medio bano, una cocina moderna y funcional, amplia sala y area de servicio, con una distribucion pensada para la vida familiar y para recibir invitados.

Listado por BAY PROPERTY · Omar David Palma Canales

Indicadores de inversión

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Ubicación
La Cruz de Huanacaxtle
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$829,645 MXN/ año bruto3.7% bruto
≈ $580,752 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.6% neto
≈ $69K/mes bruto · tarifa exacta $4,546/noche · 50% ocupación · de 103 rentas Airbnb en La Cruz de Huanacaxtle
🧾
Gastos de escrituración estimados
$926,600 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$565,000 MXN
Notario
$226,000 MXN
Registro
$135,600 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⚓
Marina La Cruz
~3 min · 1.4 km
🐟
Bucerías
~8 min · 4.2 km
🌴
Nuevo Vallarta
~21 min · 11 km
🏄
Sayulita
~26 min · 14 km
⛳
Punta de Mita
~27 min · 14 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~28 min · 15 km

Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
  • Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
  • Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
  • Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
  • Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)

Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Sabbia Beach Lounge4.8(551)
  • El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
  • Tree House Cafe & Grill4.7(262)
Salud
  • Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
  • Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
Súper
  • Mercado Del Mar4.6(1,243)
  • Mini Súper la Colonia4.3(61)
  • Super mar y sol4.8(22)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$369,000 USD
$6,642,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$8,026 USD
$144,462 MXN
cada mes
Monto del crédito: $861,000 USD
Interés total: $1,065,156 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de BAY PROPERTY · Omar David Palma Canales. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45849 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.