Recámaras
6
Baños
7
m²
1100
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Año
2000

Descripción

Lujo en su máxima expresión en Conchas Chinas. Esta residencia de seis recámaras combina la esencia de la arquitectura colonial mexicana con un diseño contemporáneo californiano. Sus 1,100 m² ofrecen vistas panorámicas de 270 grados al océano, ciudad, selva y montañas. La amplía sala principal y terraza están pensadas para el entretenimiento. Techos altos, columnas imponentes y vitrales caracterizan los interiores. Cocina de diseño profesional con equipamiento de vanguardia. Ventanas y puertas de vidrio templado optimizan el control térmico. Sistema de paneles solares complementa los servicios existentes. Una mansión diseñada para quienes buscan máxima privacidad y comodidad tropical.

Listado por Puerto Vallarta Villas · Michael Holland

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
↓ 9% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto3.4% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.4% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$3,330,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$1,800,000 MXN
Notario
$1,080,000 MXN
Registro
$450,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 0.8 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 1.1 km
🏛️
Centro / Malecón
~5 min · 2.5 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.0 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.6 km
⛵
Marina Vallarta
~16 min · 8.6 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$1,499,700 USD
$26,994,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$32,618 USD
$587,125 MXN
cada mes
Monto del crédito: $3,499,300 USD
Interés total: $4,329,036 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Puerto Vallarta Villas · Michael Holland. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-32376 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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