Recámaras
6
Baños
5
m²
900
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
Año
1984

Descripción

Villa Buena Vida es una residencia de estilo mexicano contemporáneo distribuida en 4 niveles. En la planta de acceso se encuentran las áreas sociales, terraza, piscina y zona de servicios. La planta superior alberga una oficina y la recámara principal, mientras que los niveles subsecuentes cuentan con habitaciones adicionales y baños de visitas. Ubicada en la exclusiva zona de Conchas Chinas, esta casa de 900 m² ofrece amplios espacios para vivir y recibir.

Listado por Ron Morgan Properties · David de los Rios Juarez

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto6.3% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.4% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,806,877 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$976,690 MXN
Notario
$586,014 MXN
Registro
$244,173 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$825,000 USD
$14,850,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$17,944 USD
$322,983 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,925,000 USD
Interés total: $2,381,446 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Ron Morgan Properties · David de los Rios Juarez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43428 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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