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Sobre El Tondoroque
El Tondoroque, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 7 casas en venta, desde $3.2M hasta $10M MXN (mediana $5.2M), de 3–5 recámaras y 94–223 m². Entre sus desarrollos principales: Aldea Hortus. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en El Tondoroque
Comprar casas en El Tondoroque
Precios en El Tondoroque por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | US$185K | 94 m² |
| 4+ | 4 | US$372K | 198 m² |
Preguntas frecuentes: casas en El Tondoroque
¿Cuánto cuesta una casa en El Tondoroque?
Hoy hay 7 casas en venta en El Tondoroque, desde US$183K hasta US$588K. El precio mediano es $5.2M MXN (US$282K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en El Tondoroque?
3 recámaras: 3 en venta, mediana US$185K (~94 m²); 4+ recámaras: 4 en venta, mediana US$372K (~198 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en El Tondoroque?
Hoy ninguno de los 7 listados está marcado frente al mar o con vista al mar; la mayoría tiene vista a jardín o ciudad, que es donde suele estar el mejor precio por m².
¿Qué desarrollos tienen más casas en venta en El Tondoroque?
Por inventario actual: Aldea Hortus. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en El Tondoroque?
0 de los 7 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 115 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.