Recámaras
4
Baños
4
m²
223
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa espaciosa y bien diseñada en El Tondoroque, Mezcales, con 4 recámaras y 4 baños en 223 m². La propiedad incluye un lote adicional de 200 m² (400 m² totales), ideal para crear un jardín, construir piscina o desarrollar una segunda vivienda. Equipada con paneles solares para eficiencia energética, ofrece 5 espacios de estacionamiento. Ubicada en una vecindad tranquila y privada, combina amplitud, sustentabilidad y potencial de desarrollo.

Listado por Property Pros · Cesar Ricardo Lopez Garcia

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto1.9% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.3% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$410,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$250,000 MXN
Notario
$100,000 MXN
Registro
$60,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~10 min · 5.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 5.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~14 min · 7.6 km
⛵
Marina Vallarta
~17 min · 9.1 km
⚓
Marina La Cruz
~19 min · 9.9 km
🛒
Costco / La Comer
~20 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$176,400 USD
$3,175,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,837 USD
$69,060 MXN
cada mes
Monto del crédito: $411,600 USD
Interés total: $509,196 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Property Pros · Cesar Ricardo Lopez Garcia. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43393 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.