Recámaras
3
Baños
3
m²
143
Vista
Golf Course
Año
25
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Descripción

Hermosa casa ubicada en Villas Fairway, dentro de la exclusiva zona de Marina Vallarta. Distribuida en dos niveles, cuenta con 3 recAmaras, 3 baA+/-os completos, estudio, sala, comedor, cocina integral, cuarto de servicio y una agradable terraza.Su principal atractivo es su privilegiada vista al campo de golf, que brinda un entorno verde, tranquilo y relajante. La propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminaciAn natural y una ubicaciAn excepcional. Ideal como residencia permanente, casa vacacional o propiedad de inversiAn.

Listado por Logar PV · Monica Isabel Garcia Ylizaliturri

Indicadores de inversión

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Ubicación
Marina
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto6.3% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.4% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 38 rentas Airbnb en Marina Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$393,680 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$212,800 MXN
Notario
$127,680 MXN
Registro
$53,200 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛵
Marina Vallarta
~2 min · 0.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~2 min · 1.2 km
🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.7 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.2 km
🌴
Nuevo Vallarta
~9 min · 4.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~13 min · 6.9 km

Qué hay cerca en Marina

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina de 500 slips con malecón, yates y restaurantes
  • El Faro: bar-restaurante en la punta del faro con vista 360°
  • Campo de golf Marina Vallarta de 18 hoyos
  • La Comer y Costco (Fluvial) a ~5 min
  • ~5 min al aeropuerto (PVR) y a Galerías Vallarta

Lo mejor calificado en Marina

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Campomar Puerto Vallarta4.7(3,546)
  • Cristina Puerto Vallarta4.8(1,184)
  • La Terrazza di Roma4.5(1,611)
Salud
  • Clínica Vallarta Una Luz En El Camino5.0(5)
Súper
  • Súper del 84.3(10)
Gimnasios
  • CEA Fitness Hipódromo4.9(148)
  • Star Center Gym Puerto Vallarta4.7(145)
  • CEA Fitness gym4.8(106)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$168,000 USD
$3,024,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,654 USD
$65,771 MXN
cada mes
Monto del crédito: $392,000 USD
Interés total: $484,949 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Logar PV · Monica Isabel Garcia Ylizaliturri. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44872 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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