Descripción
Development opportunity with COS 0.80 and CUS 2.40, allowing approximately 2,217 m of buildable area, subject to municipal approvals. Dual street access provides flexible site planning and construction logistics. Water, electricity and municipal sewer services are available, and existing retaining walls along adjoining properties may help reduce future site development costs.Oportunidad de desarrollo con COS 0.80 y CUS 2.40, permitiendo un potencial aproximado de 2,217 m de construccion, sujeto a la normativa aplicable. El predio cuenta con doble acceso por vialidades distintas, ademas de servicios de agua, energia electrica y drenaje conectados. Los muros de contencion existentes con los predios colindantes pueden contribuir a optimizar los costos de urbanizacion y construccion.
¿Es buen precio?
▼ 54% bajo la mediana de South ShoreEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en South Shore
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
- Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
- Aeropuerto internacional (PVR) a minutos
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~43% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$1,200,000 | US$1,298 |
| — | US$789,000 | US$901 | |
| — | US$1,490,000 | US$356 | |
| — | US$1,495,000 | US$1,669 | |
| — | US$899,000 | US$716 | |
| Promedio comparables | US$911 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de ROCA Realtors · Rodrigo Cardenas Cavada. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44479 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
