Recámaras
1
Baños
1
m²
100
Mantenimiento/mes
$9K MXN
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
No
Vista
Pool
Unidades en el desarrollo
133
$/m²
US$2,780
🏢 Ver todas las unidades en Taheima(133)→

Descripción

Vive el estilo resort en Taheima, dentro del exclusivo El Tigre Golf & Country Club. Este condominio en planta baja ofrece 1 recámara, 1 baño, distribución abierta y cocina equipada. Tu terraza privada te conecta directamente con la alberca. Perfecto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión rentable. Acceso a albercas climatizadas, áreas verdes, Sports Club con gimnasio, tenis, spa, sauna y Kids Club, además del Beach Club cercano. Comunidad privada con seguridad 24/7, a 15 minutos del aeropuerto y rodeado de campos de golf, playas y servicios.

Listado por MexHome Real Estate · Curtis Brownlee

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
17% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
recién listado

¿Es buen precio?

▼ 17% bajo la mediana de Nuevo Vallarta West
◀ Mejor valorMediana US$3,355/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 17% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,780/m². Ver el reporte de mercado de Nuevo Vallarta West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$378,323 MXN/ año bruto7.8% bruto
≈ $264,826 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.5% neto
≈ $32K/mes bruto · tarifa exacta $2,073/noche · 50% ocupación · de 241 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$198,850 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$121,250 MXN
Notario
$48,500 MXN
Registro
$29,100 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~2 min · 1.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.6 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.5 km
🐟
Bucerías
~13 min · 7.1 km
🏥
Hospital San Javier
~15 min · 8.0 km
🛒
Costco / La Comer
~15 min · 8.1 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$83,400 USD
$1,501,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,814 USD
$32,651 MXN
cada mes
Monto del crédito: $194,600 USD
Interés total: $240,743 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está justo en el $/m² promedio de 4 comparables cercanos.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
100US$278,000US$2,780
87US$260,000US$2,992
130US$331,000US$2,543
106US$295,630US$2,784
87US$225,000US$2,598
Promedio comparablesUS$2,729

Listado cortesía de MexHome Real Estate · Curtis Brownlee. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44292 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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