Recámaras
2
Baños
3
m²
133
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Garden
Año
2007
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Descripción

Encantadora residencia en Rincón del Cielo, ubicada en la Privada Arcángeles de Mezcales. Esta casa de 2 recámaras y 3 baños con 133 m² aprovecha una esquina privilegiada que garantiza mayor privacidad, excelente ventilación natural y amplio jardín lateral. Viene parcialmente amueblada y equipada con minisplits. La comunidad ofrece alberca, áreas verdes, juegos infantiles y acceso controlado. Estratégicamente situada cerca de centros comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y restaurantes. Ideal para vivir o invertir.

Listado por Logar PV · Monica Isabel Garcia Ylizaliturri

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto5.3% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.7% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$172,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$105,000 MXN
Notario
$42,000 MXN
Registro
$25,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$74,118 USD
$1,334,119 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,612 USD
$29,017 MXN
cada mes
Monto del crédito: $172,941 USD
Interés total: $213,948 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Logar PV · Monica Isabel Garcia Ylizaliturri. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44131 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.