Recámaras
11
Baños
12
m²
817
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Jungla de Nancy es una espectacular propiedad frente al océano en Boca de Tomatlán, rodeada de exuberante vegetación tropical. Esta villa de 11 recámaras con baño privado y 12 baños ofrece vistas panorámicas del Pacífico, múltiples terrazas, alberca privada y jacuzzi con capacidad para hasta 16 huéspedes. Ideal para familias grandes, retiros corporativos o celebraciones grupales, combina privacidad, lujo y la belleza natural de la selva junto al mar.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Arielle Dale Karro

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,083,703 MXN/ año bruto6.3% bruto
≈ $2,158,592 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.4% neto
≈ $257K/mes bruto · tarifa exacta $16,897/noche · 50% ocupación · de 56 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,802,995 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$974,592 MXN
Notario
$584,755 MXN
Registro
$243,648 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~21 min · 11 km
🎭
Zona Romántica
~22 min · 12 km
🏛️
Centro / Malecón
~24 min · 13 km
🏥
Hospital San Javier
~31 min · 17 km
⛵
Marina Vallarta
~32 min · 17 km
🛒
Costco / La Comer
~34 min · 18 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$795,000 USD
$14,310,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$17,291 USD
$311,239 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,855,000 USD
Interés total: $2,294,848 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Arielle Dale Karro. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40987 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona