Recámaras
6
Baños
6
m²
1420
Vista
Ocean
Año
2024

Descripción

En la playa de arena blanca de Kupuri se alza esta impresionante y exclusiva residencia, obra del reconocido arquitecto Jaime Barba y con vistas espectaculares. Cuenta con seis magnAficos dormitorios, ademAs de una espaciosa suite para el personal con capacidad para cuatro personas. Esta residencia de lujo se distingue por sus techos de gran altura, acabados de diseA+/-o de alta gama y una cocina de chef equipada con electrodomA(c)sticos de Altima generaciAn. On white sandy Kupuri beach sits this stunning one-of-a-kind home by renowned architect Jaime Barba & SPECTACULAR VIEWS...With six magnificent bedrooms, plus a spacious staff suite that sleeps four. This luxury residence is distinguished by soaring ceilings, high-end designer finishes, and chef's kitchen. Pool, Huge Hot tub, Cold Pl

Listado por Hogar Realtors · Randy Alan Wright

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · Punta de Mita
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$3,334,620 MXN/ año bruto1.3% bruto
≈ $2,334,234 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)0.9% neto
≈ $278K/mes bruto · tarifa exacta $20,079/noche · 46% ocupación · de 68 rentas Airbnb en Punta de Mita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$10,404,791 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$6,344,385 MXN
Notario
$2,537,754 MXN
Registro
$1,522,652 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~2 min · 1.0 km
🏄
Sayulita
~23 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~27 min · 15 km
🐟
Bucerías
~35 min · 19 km
🌴
Nuevo Vallarta
~47 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~55 min · 29 km

Qué hay cerca en Punta de Mita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • 36 hoyos Jack Nicklaus (Pacífico y Bahía); el green-isla 'Tail of the Whale'
  • Península privada con doble acceso controlado 24/7
  • Enclave de lujo: Four Seasons y St. Regis con beach clubs
  • Avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Playas surf y Litibú/Sayulita a corta distancia
  • El mercado premium de la Bahía de Banderas

Lo mejor calificado en Punta de Mita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • MINA4.6(1,039)
  • La Pescadora4.6(611)
  • Tuna Blanca4.6(589)
Súper
  • Mercado Ollin4.1(238)
  • Mini Super Pacheco (Local Market)4.7(14)
  • OXXO Punta de Mita PVA3.6(59)
Gimnasios
  • Yoga Punta de Mita5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$4,498,500 USD
$80,973,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$97,841 USD
$1,761,141 MXN
cada mes
Monto del crédito: $10,496,500 USD
Interés total: $12,985,376 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Hogar Realtors · Randy Alan Wright. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45115 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.