Recámaras
5
Baños
5
m²
2223
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean
MLS
00-42548
Descripción
Experience luxury and relaxation in this spectacular 5-bedroom beachfront villa on the exclusive coast of Punta Mita. This elegant retreat combines spaciousness, sophisticated design, and panoramic views of LitibA Bay. Its spaces feature high ceilings, high-quality furnishings, and a fully equipped gourmet kitchen. The five ocean-view bedrooms offer luxury beds and private bathrooms for maximum comfort. Outside, enjoy an infinity pool with Jacuzzi, a sunny terrace, and private stairs leading directly to the beach.
Listado cortesía de La Punta Realty · Joseph Antonelli. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
✈️
Aeropuerto (PVR)
~50 min · 29 km
⛵
Marina Vallarta
~51 min · 30 km
🏛️
Centro / Malecón
~60 min · 35 km
🎭
Zona Romántica
~60 min · 35 km
Qué hay cerca en Punta de Mita
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- ⛳2 campos Jack Nicklaus (Four Seasons/St. Regis)
- 🏝️Península privada con playas exclusivas
- 🥂Enclave de lujo y resorts 5 estrellas
- 🐋Avistamiento de ballenas en temporada
- 📈El mercado premium de la Bahía
Financiamiento y lo que de verdad importa
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Formas de financiar
🏗️
Planes de pago (solo en preventa)
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
🏦
Hipoteca transfronteriza (US/CA)
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
💵
Contado o fondos de retiro
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Datos que importan
🏛️
Fideicomiso bancario
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
📄
Costos de cierre 5–8%
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
🧾
Predial bajísimo
