Recámaras
4
Baños
4
m²
547
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Canal
Año
1997

Descripción

Casa Romantica ofrece la experiencia de vivir en vacaciones permanente, ubicada junto al Canal en Nuevo Vallarta West con acceso a la playa. Esta residencia de 4 recámaras y 4 baños despliega 547 m² de espacios que se abren hacia una alberca cristalina: desde la suite principal con Jacuzzi al aire libre, hasta las áreas sociales y recámaras en planta baja. El diseño integra la vida interior y exterior con jardín frondoso, fuente decorativa y terraza cubierta frente al canal. La ubicación privilegiada permite disfrutar a pie de restaurantes, bares y cafeterías, mientras la comunidad residencial privada mantiene la tranquilidad. Un hogar donde cada momento invita a celebrar y relajarse.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Cristina Ivette Celis Vazquez

Indicadores de inversión

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Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
↓ 28% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto7.2% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.1% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$753,375 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$459,375 MXN
Notario
$183,750 MXN
Registro
$110,250 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.2 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.3 km
🐟
Bucerías
~12 min · 6.3 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.7 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.7 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$315,000 USD
$5,670,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,851 USD
$123,321 MXN
cada mes
Monto del crédito: $735,000 USD
Interés total: $909,279 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Cristina Ivette Celis Vazquez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-36993 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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