Recámaras
3
Baños
3
m²
232
Vista
Street
Año
2026

Descripción

This pre-construction residence in Shoji Green combines contemporary design, functionality, and premium-quality materials. Its architecture has been thoughtfully conceived to maximize natural light, encourage ventilation, and create a harmonious connection between each living space.Distributed over two levels plus a rooftop, the home offers spacious interiors, carefully selected finishes, and construction focused on comfort, durability, and low maintenance. The rooftop crowns the residence with a versatile area, ideal for creating a social terrace, lounge, or private relaxation space while enjoying the beautiful Bay climate.Located within a high-potential gated community across from El Tigre Golf Course, this property is an excellent opportunity for both residential living

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto6.8% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.8% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$401,800 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$245,000 MXN
Notario
$98,000 MXN
Registro
$58,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.6 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.8 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.0 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.1 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$165,000 USD
$2,970,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,589 USD
$64,597 MXN
cada mes
Monto del crédito: $385,000 USD
Interés total: $476,289 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Ojo de Agua Realty · Claudio Arroyo Echeverry. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44970 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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