Recámaras
3
Baños
3
m²
253
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Golf Course

Descripción

Excepcional casa en Ikal, Nuevo Vallarta West, ubicada en esquina dentro de este residencial cerrado. Ofrece 3 recámaras, cada una con baño privado, más espacios versátiles: oficina, cuarto de servicio y bodega. Destaca por su amplia terraza para disfrutar del clima y cochera techada. Con 253 m² de construcción, concentra todos los espacios que necesitas en un mismo lugar, a un precio competitivo para la zona.

Listado por Enlace Comercial Inmobiliario · FER PEREGRINA

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto7.6% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.3% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$358,750 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$218,750 MXN
Notario
$87,500 MXN
Registro
$52,500 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 3.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.6 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.9 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.0 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$154,500 USD
$2,781,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,360 USD
$60,486 MXN
cada mes
Monto del crédito: $360,500 USD
Interés total: $445,980 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Enlace Comercial Inmobiliario · FER PEREGRINA. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43842 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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