Recámaras
7
Baños
6
m²
281
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
No
Vista
Street

Descripción

Esta casa versátil presenta una excelente oportunidad para vivir e invertir. Con 7 recámaras y 6 baños, la propiedad cuenta con entradas independientes que permiten uso flexible: vivienda multifamiliar, unidades de alquiler o una combinación de ambas. Ubicada estratégicamente cerca de la carretera Tepic-Puerto Vallarta, a minutos de Nuevo Vallarta y el Puente Ameca, entre Puerto Vallarta y Bahía de Banderas. Su posición central facilita el acceso a supermercados y servicios esenciales. El diseño ofrece versatilidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan rentabilidad o arreglos habitacionales adaptables. Una opción sólida en zona bien comunicada.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
↓ 16% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto4.1% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.9% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$187,165 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$114,125 MXN
Notario
$45,650 MXN
Registro
$27,390 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.3 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.9 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$74,700 USD
$1,344,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,625 USD
$29,245 MXN
cada mes
Monto del crédito: $174,300 USD
Interés total: $215,629 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Jose Oswaldo Bernal Villasenor. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41500 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.