Recámaras
3
Baños
3
m²
159
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Garden

Descripción

Casa luminosa y bien mantenida que combina comodidad y estilo en una tranquila zona residencial. Construida en un terreno de 160 m² con 159.31 m² de construcción, cuenta con 3 recámaras espaciosas y 3 baños completos, incluyendo una recámara en planta baja. Espacios abiertos llenos de luz, cocina moderna y sala que se conectan fluidamente con jardín privado. Recámaras acogedoras con ventanales amplios y vistas agradables. Incluye balcón encantador y acceso a áreas verdes comunes. Ideal para residencia permanente o inversión.

Listado por ZUNIGA REAL ESTATE · Mtra.Patricia Zuniga

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$266,119 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$162,268 MXN
Notario
$64,907 MXN
Registro
$38,944 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.6 km
🐟
Bucerías
~11 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 6.9 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 8.8 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$111,240 USD
$2,002,320 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,419 USD
$43,550 MXN
cada mes
Monto del crédito: $259,560 USD
Interés total: $321,106 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de ZUNIGA REAL ESTATE · Mtra.Patricia Zuniga. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42711 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.