Recámaras
3
Baños
4
m²
284
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2016

Descripción

Ubicada en la comunidad cerrada Refugio Laguna, esta casa ofrece tranquilidad y privacidad en un coto bien planificado junto a un refugio natural protegido. Se encuentra a aproximadamente 11 minutos de la playa y 20 minutos del aeropuerto internacional. La propiedad cuenta con amplios espacios de distribución abierta, techos altos y abundante iluminación natural. Dispone de cuatro recámaras espaciosas, cada una con baño propio, garantizando comodidad para la familia. El diseño permite la posibilidad de agregar una habitación adicional. Un destacado es la amplia terraza en la azotea, perfecta para entretenimiento y descanso.

Listado por Hogar Realtors · Jade Varin

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
↓ 7% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto5.1% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.6% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$246,530 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$150,323 MXN
Notario
$60,129 MXN
Registro
$36,078 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.4 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.7 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 8.0 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.6 km
🛒
Costco / La Comer
~18 min · 9.8 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$97,500 USD
$1,755,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,121 USD
$38,171 MXN
cada mes
Monto del crédito: $227,500 USD
Interés total: $281,444 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Hogar Realtors · Jade Varin. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42462 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.