Recámaras
4
Baños
4
m²
211
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Residencia en el exclusivo Condominio Entre Rios, Fluvial Vallarta, una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Ofrece 4 recámaras, cada una con baño completo, más una recámara en planta baja ideal para huéspedes. En el nivel superior, roof garden con medio baño perfecto para disfrutar. El condominio cuenta con casa club, alberca semiolímpica, acceso controlado y áreas comunes. Excelente ubicación con fácil acceso a principales avenidas, centros comerciales, zona hotelera y aeropuerto.

Listado por Inmobiliaria Fluvial Vallarta · Susana Del Muro

Indicadores de inversión

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Ubicación
Francisco Villa West
Términos
↓ 10% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto7.1% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$314,315 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$169,900 MXN
Notario
$101,940 MXN
Registro
$42,475 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~2 min · 0.8 km
🛒
Costco / La Comer
~3 min · 1.5 km
⛵
Marina Vallarta
~6 min · 3.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~8 min · 4.1 km
🏛️
Centro / Malecón
~9 min · 4.7 km
🎭
Zona Romántica
~11 min · 6.0 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$141,500 USD
$2,546,996 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,078 USD
$55,396 MXN
cada mes
Monto del crédito: $330,166 USD
Interés total: $408,454 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Inmobiliaria Fluvial Vallarta · Susana Del Muro. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44202 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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