Recámaras
6
Baños
1
m²
390
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa de dos niveles en Las Gaviotas, Francisco Villa Oriente. Planta baja con dos recámaras, dos baños, cocina, sala, comedor, área de almacenamiento, patio pequeño, jardín trasero y cuarto de lavado. Segunda planta con recámara principal con baño en suite, más dos recámaras adicionales con baños en suite. Cuatro espacios de estacionamiento en la entrada principal.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto4.7% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.3% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$477,300 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$258,000 MXN
Notario
$154,800 MXN
Registro
$64,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.3 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.3 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.6 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.2 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$223,500 USD
$4,023,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,861 USD
$87,499 MXN
cada mes
Monto del crédito: $521,500 USD
Interés total: $645,155 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Biencom Real Estate · Chris I. Gruenwald. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44277 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.