Recámaras
3
Baños
3
m²
195
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
City
Año
2026

Descripción

Casa moderna diseñada por el arquitecto Paulo Rojo en Jardines de Las Gaviotas, ubicada en una calle tranquila junto al parque. La localización ofrece excelente conectividad: a pasos de la zona gastronómica de Versalles, los servicios de Fluvial y tiendas cotidianas como La Comer y Costco. Líneas arquitectónicas limpias, abundante luz natural y acabados de alta calidad. La sala principal se abre completamente al exterior, creando un espacio privado e integrado con patio, jardín y piscina. Funcional distribución con dos suites recámaras, recámara en planta baja y espacio versátil adicional. Terraza con vista a la montaña, ideal para entretenimiento y ya preparada para cocina exterior.

Listado por Elengorn Realtors · Sarah Elengorn

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto5.8% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$386,744 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$209,051 MXN
Notario
$125,431 MXN
Registro
$52,263 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.4 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.1 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.3 km
🎭
Zona Romántica
~8 min · 4.4 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.9 km
🏖️
Playa Los Muertos
~9 min · 4.9 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$179,700 USD
$3,234,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,908 USD
$70,352 MXN
cada mes
Monto del crédito: $419,300 USD
Interés total: $518,722 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Elengorn Realtors · Sarah Elengorn. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42040 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.