Recámaras
4
Baños
4
m²
260
Vista
Street
Año
2019

Descripción

Espacios grandes y bien iluminados, esta casa en Las Aralias, zona residencial tradicional de Puerto Vallarta, cerca de Costco, colegios, supermercados y restaorantes. Tiene paneles solares, amplia terraza con asador, y cochera grande. Ademas, cuenta con departamento en planta alta con entrada independiente y su propia cocina, ideal para generar ingresos. Spacious and bright interiors, this house at Las Aralias, a traditional residential area of Puerto Vallarta, close to Costco, supermarkets, schools and shops. Solar panels, a large terrace with BBQ, plus a spacious garage. Upstairs apartment with private entrance, its own kitchen, ideal for rental income.

Listado por Century 21 Ocean Realty · Maria Fernanda Zarate

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto6.4% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.5% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$351,130 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$189,800 MXN
Notario
$113,880 MXN
Registro
$47,450 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.1 km
🛒
Costco / La Comer
~5 min · 2.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.5 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.6 km
🎭
Zona Romántica
~9 min · 4.8 km
🏖️
Playa Los Muertos
~10 min · 5.3 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$154,200 USD
$2,775,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,354 USD
$60,369 MXN
cada mes
Monto del crédito: $359,800 USD
Interés total: $445,114 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Maria Fernanda Zarate. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45733 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.