Recámaras
4
Baños
5
m²
384
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Mountain

Descripción

Casa Las Gaviotas te invita a vivir en comodidad y tranquilidad en una de las colonias más consolidadas de Francisco Villa. Esta residencia lista para habitar combina amplios espacios con acabados en mármol y granito, iluminada naturalmente y equipada con paneles solares y calentador eléctrico para la alberca. Diseñada para la vida familiar y para recibir amigos, ofrece generosos espacios en todas sus áreas. Disfruta desde la terraza techada con vista al jardín y alberca, el rincón perfecto para tardes tranquilas o noches bajo las estrellas.

Listado por Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · Josie Gonzalez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Francisco Villa East
Términos
↓ 9% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto4.8% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.4% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$465,534 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$251,640 MXN
Notario
$150,984 MXN
Registro
$62,910 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~5 min · 2.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~5 min · 2.9 km
🛒
Costco / La Comer
~7 min · 3.5 km
🎭
Zona Romántica
~8 min · 4.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~9 min · 4.7 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 5.1 km

Qué hay cerca en Francisco Villa East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$209,700 USD
$3,774,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,561 USD
$82,097 MXN
cada mes
Monto del crédito: $489,300 USD
Interés total: $605,320 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · Josie Gonzalez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40660 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.