Recámaras
7
Baños
9
m²
661
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Descubre tu paraíso personal en esta impresionante propiedad de siete habitaciones y nueve baños en Alta Vista. Distribuida en 661 metros cuadrados, esta casa fusiona el lujo con la relajada vida costera de Puerto Vallarta. El corazón del hogar es una cocina gourmet destacada por sus acentos rojos, elegantes gabinetes blancos y una amplia isla central, ideal para cenas informales. Equipada con electrodomésticos de última generación y amplias encimeras, satisface los sueños culinarios más exigentes. Los espacios de estar reflejan un diseño abierto que captura los vibrantes colores y texturas que caracterizan el espíritu de Puerto Vallarta, combinando comodidad, estilo y encanto mexicano auténtico.

Listado por Casa Connections Real Estate · David Pletz

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Centro South
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto4% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.8% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$555,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$300,000 MXN
Notario
$180,000 MXN
Registro
$75,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.6 km
🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 1.1 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 1.2 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 5.8 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.3 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.7 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$246,000 USD
$4,428,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$5,350 USD
$96,308 MXN
cada mes
Monto del crédito: $574,000 USD
Interés total: $710,104 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Casa Connections Real Estate · David Pletz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41126 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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