Recámaras
1
Baños
2
m²
115
Vista
Ocean
$/m²
US$3,942
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Descripción

Blue Horizon 302 ofrece una experiencia de lujo y tranquilidad en la exclusiva Zona Sur de Puerto Vallarta. Este condominio llave en mano de 1 recamara y 2 banos completos cuenta con espacio de trabajo flexible, cocina de diseno, puertas corredizas de piso a techo y amplia terraza techada con vistas ininterrumpidas al mar, bahia y montanas. Disfruta acceso al mar, alberca, jacuzzi, rooftop con alberca infinita y vistas 360 grados, gimnasio, coworking, asadores y mucho mas. Ideal para vivir, trabajar de forma remota o invertir. -- Blue Horizon 302 offers a refined lifestyle in the exclusive South Zone of Puerto Vallarta. This turnkey 1 bedroom, 2 full bath residence features a flexible workspace, designer kitchen, floor to ceiling sliding doors and a spacious covered terrace with ....

Listado por Katya Homm Properties · Katya Homm

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
9% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Vista al mar · South Shore
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 9% bajo la mediana de South Shore
◀ Mejor valorMediana US$4,320/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 9% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,942/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$622,690 MXN/ año bruto7.6% bruto
≈ $435,883 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.3% neto
≈ $52K/mes bruto · tarifa exacta $3,412/noche · 50% ocupación · de 607 rentas Airbnb en Amapas / Conchas Chinas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$303,030 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$163,800 MXN
Notario
$98,280 MXN
Registro
$40,950 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~18 min · 9.8 km
🎭
Zona Romántica
~19 min · 10 km
🏛️
Centro / Malecón
~22 min · 12 km
🏥
Hospital San Javier
~29 min · 15 km
⛵
Marina Vallarta
~30 min · 16 km
🛒
Costco / La Comer
~32 min · 17 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$136,500 USD
$2,457,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,969 USD
$53,439 MXN
cada mes
Monto del crédito: $318,500 USD
Interés total: $394,021 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~14% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
115US$455,000US$3,942
113US$549,000US$4,847
85US$315,000US$3,709
92US$449,000US$4,876
64US$310,000US$4,873
Promedio comparablesUS$4,576

Listado cortesía de Katya Homm Properties · Katya Homm. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45195 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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