Recámaras
3
Baños
2
m²
79
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Garden

Descripción

Vivir en Coto Gallardete, Altavela es mas simple: una casa comoda con conexion interior-exterior, jardin privado y excelente internet.Ubicada entre Mezcales y San Clemente en Bahia de Banderas, casita ideal para quienes buscan comodidad diaria cerca de servicios clave, restaurantes y el corredor costero.La residencia ofrece 79.18 m de construccion total sobre un lote privativo de 91.50 m. La distribucion esta pensada para vivir y recibir invitados con comodidad: planta baja con sala-comedor, cocina, medio bano, una recamara, patio(s) de servicio, jardin y estacionamiento para un vehiculo; planta alta con recamara principal con bano completo, una recamara adicional y un segundo bano completo--3 recamaras / 2.5 banos en total....mas

Listado por Coldwell Banker La Costa · Edna Ross

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto17.2% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)12% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$73,800 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$45,000 MXN
Notario
$18,000 MXN
Registro
$10,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~11 min · 6.0 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 6.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~14 min · 7.5 km
⛵
Marina Vallarta
~17 min · 9.0 km
🛒
Costco / La Comer
~19 min · 10 km
⚓
Marina La Cruz
~20 min · 10 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$29,700 USD
$534,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$646 USD
$11,627 MXN
cada mes
Monto del crédito: $69,300 USD
Interés total: $85,732 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Edna Ross. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41596 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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