Recámaras
2
Baños
1
m²
57
Vista
Street

Descripción

Disfruta de una vida tranquila y practica con el Modelo Hipocampo en Valle Esmeralda, Bahia de Banderas. Esta casa esta disenada para brindar comodidad en cada espacio, con 2 recamaras, 1 bano completo, sala, comedor, cocina y estacionamiento para 1 vehiculo. Su distribucion funcional y ambiente acogedor la convierten en una excelente opcion para quienes buscan iniciar un nuevo capitulo en un entorno seguro, moderno y pensado para disfrutar en familia.Cuenta con alberca, areas verdes y palapa.

Listado por Casa Lares · Maria Jose Nieves

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto16.5% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)11.5% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$55,350 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$33,750 MXN
Notario
$13,500 MXN
Registro
$8,100 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~14 min · 7.6 km
🌴
Nuevo Vallarta
~18 min · 9.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~20 min · 11 km
⚓
Marina La Cruz
~23 min · 12 km
⛵
Marina Vallarta
~23 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~24 min · 13 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$22,500 USD
$405,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$489 USD
$8,809 MXN
cada mes
Monto del crédito: $52,500 USD
Interés total: $64,949 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Casa Lares · Maria Jose Nieves. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45738 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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