Recámaras
2
Baños
1
m²
92
Vista
Street

Descripción

Descubre tu santuario tropical a las afueras de la soleada Puerto Vallarta! Esta encantadora casa de dos niveles y dos recamaras se encuentra en un exclusivo residencial privado que ofrece seguridad las 24 horas y amenidades estilo resort.Disfruta de tu patio trasero privado, el lugar perfecto para relajarte bajo el calido sol. A solo unos pasos, encontraras una impresionante piscina comunitaria y un area de barbacoa compartida, ideales para recibir a familiares y amigos.Al combinar tranquilidad, seguridad y un vibrante estilo de vida costero, esta propiedad es perfecta tanto como residencia permanente, refugio vacacional o una inversion con gran potencial.No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este pedacito de paraiso. Contactenos hoy mismo para programar su visita privad

Listado por Pacific Paradise Realtors · Daniel McNeil

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto10% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$91,328 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$55,688 MXN
Notario
$22,275 MXN
Registro
$13,365 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~12 min · 6.3 km
🌴
Nuevo Vallarta
~13 min · 7.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~16 min · 8.3 km
⛵
Marina Vallarta
~18 min · 9.7 km
🛒
Costco / La Comer
~20 min · 11 km
⚓
Marina La Cruz
~20 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$38,700 USD
$696,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$842 USD
$15,151 MXN
cada mes
Monto del crédito: $90,300 USD
Interés total: $111,711 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Pacific Paradise Realtors · Daniel McNeil. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45819 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.