Recámaras
2
Baños
1
m²
94
Vista
Street

Descripción

Casa en venta en Ivarica Carima, Mezcales. Propiedad de dos niveles con 2 recamaras, 1.5 banos, sala-comedor, cocina equipada, patio de servicio techado y un estacionamiento. Fraccionamiento privado con seguridad 24/7, alberca, casa club y Areas recreativas. Excelente opcion para vivir o invertir.House for sale in Ivarica Carima, Mezcales. Two-story home with 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, living and dining area, equipped kitchen, covered laundry patio and one parking space. Gated community with 24/7 security, pool, clubhouse and recreational areas. Ideal for living or investment.

Listado por Bay Realty Mexico · Hayde Ramos Anaya

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto7.3% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.1% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$125,050 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$76,250 MXN
Notario
$30,500 MXN
Registro
$18,300 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~11 min · 5.9 km
🐟
Bucerías
~12 min · 6.4 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.3 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 8.9 km
🏥
Hospital San Javier
~18 min · 9.5 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$49,200 USD
$885,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,070 USD
$19,262 MXN
cada mes
Monto del crédito: $114,800 USD
Interés total: $142,021 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Bay Realty Mexico · Hayde Ramos Anaya. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45927 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.