Recámaras
3
Baños
2
m²
97
Vista
Pool

Descripción

>Hermosa casa de 3 recamaras completamente amueblada, ubicada en el fraccionamiento privado con seguridad Alta 2 en San Vicente. Esta propiedad llave en mano es uno de los modelos mas amplios del desarrollo y destaca por su excepcional terraza privada elevada, una caracteristica unica en la zona. Disfrute de excelentes amenidades comunitarias y un estilo de vida practico. Ideal para familias o para quienes buscan una mudanza sin complicaciones.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Edna Ross

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$308,973 MXN/ año bruto11% bruto
≈ $216,281 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.7% neto
≈ $26K/mes bruto · tarifa exacta $1,693/noche · 50% ocupación · de 92 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$114,667 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$69,919 MXN
Notario
$27,968 MXN
Registro
$16,781 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~9 min · 4.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~16 min · 8.4 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.4 km
⛵
Marina Vallarta
~18 min · 9.8 km
🛒
Costco / La Comer
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$49,500 USD
$891,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,077 USD
$19,379 MXN
cada mes
Monto del crédito: $115,500 USD
Interés total: $142,887 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Edna Ross. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44836 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.