Vista
Street
$/m²
US$1,025

Descripción

Ideal para construir casa habitacion ya sea para vivir o como inversion en uno de los condominios con mayor proyeccion y demanda en Nuevo Vallarta, este terreno tiene su jardin trasero conectado a las areas verdes y a solo unos pasos de alberca. 200 metros para desarrollar un proyecto con infinitas posibilidades, no esperes mas y agenda una cita para conocerlo.

Listado por Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval

¿Es buen precio?

▼ 18% bajo la mediana de Jarretaderas
◀ Mejor valorMediana US$1,254/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 18% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$1,025/m². Ver el reporte de mercado de Jarretaderas →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$288,168 MXN/ año bruto7.8% bruto
≈ $201,718 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.5% neto
≈ $24K/mes bruto · tarifa exacta $1,579/noche · 50% ocupación · de 51 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$151,700 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$92,500 MXN
Notario
$37,000 MXN
Registro
$22,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.5 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 4.8 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.9 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.1 km
🐟
Bucerías
~15 min · 7.9 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$61,500 USD
$1,107,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,338 USD
$24,077 MXN
cada mes
Monto del crédito: $143,500 USD
Interés total: $177,526 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~33% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$205,000US$1,025
—US$260,000US$831
—US$174,800US$806
—US$162,130US$626
—US$168,260US$820
Promedio comparablesUS$771

Listado cortesía de Easy Home Vallarta · Luis Miguel Sandoval. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45806 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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