Vista
Street
$/m²
US$867

Descripción

Terreno de 8 m de frente por 20 m de fondo en el bien ubicado residencial Palma Del Rey en Nuevo Vallarta, a tan solo unos metros de la carretera 200. Ideal para construir la casa de tus suenos, con servicios ocultos y amplias vialidades el desarrollo ofrece seguridad 24/7, casa club, alberca, gimnasio y mas, acceso rapido a comercios y a solo 5 min del mar. 8 m wide x 20 m deep lot located in Palma del Rey, a residential community in Nuevo Vallarta, just steps from Federal Highway 200. Ideal for building your dream home. The development features underground utilities, wide streets, 24/7 security, clubhouse, swimming pool, gym, and more. Conveniently located near shopping and just 5 minutes from the beach.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Oscar Aurelio Izurieta Valery

¿Es buen precio?

▼ 31% bajo la mediana de Jarretaderas
◀ Mejor valorMediana US$1,254/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 31% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$867/m². Ver el reporte de mercado de Jarretaderas →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$288,168 MXN/ año bruto11.5% bruto
≈ $201,718 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.1% neto
≈ $24K/mes bruto · tarifa exacta $1,579/noche · 50% ocupación · de 51 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$102,398 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$62,438 MXN
Notario
$24,975 MXN
Registro
$14,985 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.5 km
🌴
Nuevo Vallarta
~5 min · 2.9 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.8 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 5.8 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.1 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.1 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$41,625 USD
$749,250 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$905 USD
$16,296 MXN
cada mes
Monto del crédito: $97,125 USD
Interés total: $120,155 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~21% sobre el $/m² promedio de 2 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$138,750US$867
—US$174,800US$806
—US$162,130US$626
Promedio comparablesUS$716

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Oscar Aurelio Izurieta Valery. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46137 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.