Recámaras
3
Baños
2
m²
293
Vista
Patio

Descripción

Casa Cosmica es una casa de dos niveles llena de caracter, ubicada en el lado este de La Cruz de Huanacaxtle. Con 293 m2 de construccion en un terreno de 200 m2, cuenta con 3 recamaras, 2 banos y un salon en planta alta ideal como estudio, oficina o sala. Techos de boveda de ladrillo, pisos de mosaico color turquesa y detalles artesanales le dan un ambiente calido y artistico. Aire acondicionado. El terreno tiene acceso por la calle de enfrente y la de atras, un plus poco comun en privacidad y comodidad. Se vende parcialmente amueblada. A minutos de la marina de La Cruz, el tianguis dominical, restaurantes y playas, con facil acceso a Bucerias, Punta de Mita y Puerto Vallarta. Propiedad privada escriturada.

Listado por LunaMar International Estates · Olivia Matheson

Indicadores de inversión

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Ubicación
La Cruz de Huanacaxtle
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$829,645 MXN/ año bruto10.8% bruto
≈ $580,752 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.6% neto
≈ $69K/mes bruto · tarifa exacta $4,546/noche · 50% ocupación · de 103 rentas Airbnb en La Cruz de Huanacaxtle
🧾
Gastos de escrituración estimados
$313,589 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$191,213 MXN
Notario
$76,485 MXN
Registro
$45,891 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⚓
Marina La Cruz
~2 min · 0.8 km
🐟
Bucerías
~9 min · 4.6 km
🌴
Nuevo Vallarta
~21 min · 11 km
⛳
Punta de Mita
~26 min · 14 km
🏄
Sayulita
~27 min · 14 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~29 min · 15 km

Qué hay cerca en La Cruz de Huanacaxtle

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Marina Riviera Nayarit — la más grande de la bahía (~340 slips)
  • Mercado del Mar los domingos: pescadería y tianguis de artesanos
  • Mariscos frente al agua en La Peska, con vista a Banderas Bay
  • Playa Manzanilla: aguas calmas, palapas y snorkel
  • Punto medio: ~20 min a Punta Mita, ~40 min al aeropuerto (PVR)

Lo mejor calificado en La Cruz de Huanacaxtle

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Sabbia Beach Lounge4.8(551)
  • El Mar del Chef Escobedo4.9(250)
  • Tree House Cafe & Grill4.7(262)
Salud
  • Clínica CCSS La Cruz3.7(14)
  • Servicio Médico De La Bahía Punta Mita4.1(7)
Súper
  • Mercado Del Mar4.6(1,243)
  • Mini Súper la Colonia4.3(61)
  • Super mar y sol4.8(22)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$125,700 USD
$2,262,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,734 USD
$49,211 MXN
cada mes
Monto del crédito: $293,300 USD
Interés total: $362,846 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de LunaMar International Estates · Olivia Matheson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45785 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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